1971〜1981年築, 専有面積36.99㎡〜56.99㎡の平均販売価格
大阪府
33.1万円/㎡
前年比+5.1%
吹田市
29.4万円/㎡
前年比-7.0%
緑地公園第1ダイヤモンドマンション
大阪府吹田市江坂町五丁目
/ 関大前駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 46.99㎡の場合
相場
1,633万円
34.7万円/㎡
1,014
1,426
1,839
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,839万円
30.4万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
緑地公園第1ダイヤモンドマンション
1,480万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 46.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 1,280万円 | 27.2万円 | 1階 | 46.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 31.5万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/30 | 980万円 | 20.9万円 | 3階 | 46.99㎡ | 3DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/13 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,730万円 | 30.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,650万円 | 31.7万円 | 52.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/27 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | GSハイム第2江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/31 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 1,290万円 | 28.7万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユニライフ江坂II 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.72㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/04 | チサンマンション第6江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/30 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,890万円 | 38.8万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、吹田市では7%下落しています。
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