1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
35.5万円/㎡
前年比+2.7%
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緑地公園第1ダイヤモンドマンション
大阪府吹田市江坂町五丁目
阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 46.99㎡の場合
相場
1,537万円
32.7万円/㎡
862
1,312
1,762
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,762万円
27.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月7日
緑地公園第1ダイヤモンドマンション
1,280万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 46.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,280万円 | 27.2万円 | 1階 | 46.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/07 | 900万円 | 19.2万円 | 2階 | 46.99㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 31.5万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/30 | 980万円 | 20.9万円 | 3階 | 46.99㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/25 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 940万円 | 21.1万円 | 44.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅7分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.55㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/16 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/15 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,650万円 | 31.7万円 | 52.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,598万円 | 31.1万円 | 51.33㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/25 | 第2サニーハイツ 吹田市豊津町 | 江坂駅3分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 55.92㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユニライフ江坂II 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.72㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シュロス関大前 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松籟マンション 吹田市江の木町 | 江坂駅3分 | 1,750万円 | 30.0万円 | 58.25㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション第2江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/04 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 980万円 | 21.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/27 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,290万円 | 32.6万円 | 39.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.66㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/07 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/07 | コーポ清 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅15分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ清A棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/16 | コーポ栄 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,100万円 | 20.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/28 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅9分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 5分
1973年築 / 4階建 / 29戸 / RC造