1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
22.8万円/㎡
前年比-13.5%
吹田市
32.5万円/㎡
前年比-2.1%
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緑地公園第1ダイヤモンドマンション
大阪府吹田市江坂町五丁目
/ 緑地公園駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 46.99㎡の場合
相場
879万円
18.7万円/㎡
465
741
1,017
1,293
AI査定結果
推定相場価格
879万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜1,017万円
15.8万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月22日
緑地公園第1ダイヤモンドマンション
900万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 46.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 900万円 | 19.2万円 | 2階 | 46.99㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 31.5万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/30 | 980万円 | 20.9万円 | 3階 | 46.99㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 900万円 | 19.2万円 | 46.99㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/19 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 780万円 | 17.7万円 | 43.98㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 680万円 | 14.8万円 | 45.81㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/03 | シュロス関大前 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.66㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/12 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/13 | コーポ清 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ清A棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/16 | コーポ栄 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,100万円 | 20.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/27 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%下落、吹田市では2.1%下落しています。